Vender tu casa y seguir viviendo en ella: la venta de la nuda propiedad
Quien vende la nuda propiedad cobra hoy una parte del valor de su casa y conserva el usufructo: puede seguir viviendo en ella toda su vida. Es una salida para quien tiene la casa pagada y poca pensión.
Un inversor especializado estudia tu caso y te explica cuánto podrías cobrar.
- Gratis y sin compromiso de venta
- Te llama un agente especializado, una sola vez
- Tu caso va a una sola inmobiliaria o inversor
¿Qué se mira en tu caso?
- La edad de quien se queda el usufructo, que es lo que más mueve el precio.
- Si el usufructo es de una persona o de dos, por ejemplo de un matrimonio.
- Quién pagará el IBI, la comunidad y las obras, que se pacta en el contrato.
- Qué pasa con la herencia: la casa ya no la heredarán los hijos.
- Otras salidas que comparar, como la hipoteca inversa o alquilar.
¿Cómo funciona?
Nos cuentas tu casa
Dos preguntas, tus datos de contacto y unas pocas más. Dos minutos.
Te llama un agente especializado
De una inmobiliaria o un inversor con el que trabajamos, que conoce tu tipo de caso.
Decides tú
Te dice lo que puede hacer y en qué condiciones. Si te encaja, sigues; si no, no pasa nada.
¿Prefieres pensarlo con calma?
Déjanos tu correo y seguimos cuando quieras. Un solo campo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo seguir viviendo en mi casa toda la vida?
Sí. El usufructo vitalicio te da derecho a vivir en ella, o a alquilarla, hasta tu fallecimiento. Entonces el comprador pasa a tener la propiedad plena.
¿Cuánto se cobra por la nuda propiedad?
Una parte del valor de la casa, que es mayor cuanto más edad tiene quien conserva el usufructo. Se puede cobrar de una vez o en parte como renta, según lo que se pacte.
¿Qué dicen mis hijos?
La casa es tuya y puedes venderla, pero conviene hablarlo: deja de formar parte de la herencia. A cambio, lo que cobras sí forma parte de ella si no lo gastas.
Revisado el . Esta guía es información general, no asesoramiento contratado.