Vender una casa heredada, también cuando no todos los herederos quieren
Una casa heredada entre hermanos es de todos a la vez, y para venderla entera hace falta que firmen todos. Cuando uno no quiere, hay salidas legales, y también se puede vender solo una parte.
Un agente especializado en herencias estudia tu caso y te dice qué salida tienes.
- Gratis y sin compromiso de venta
- Te llama un agente especializado, una sola vez
- Tu caso va a una sola inmobiliaria o inversor
¿Qué se mira en tu caso?
- Si la herencia está aceptada y la casa inscrita a nombre de los herederos.
- Si el impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal están pagados o en plazo.
- Cuántos herederos sois y qué parte tiene cada uno.
- Si alguno no quiere vender, o vive en la casa.
- Si te interesa vender tu parte a un inversor en lugar de esperar a los demás.
¿Cómo funciona?
Nos cuentas tu casa
Dos preguntas, tus datos de contacto y unas pocas más. Dos minutos.
Te llama un agente especializado
De una inmobiliaria o un inversor con el que trabajamos, que conoce tu tipo de caso.
Decides tú
Te dice lo que puede hacer y en qué condiciones. Si te encaja, sigues; si no, no pasa nada.
¿Prefieres pensarlo con calma?
Déjanos tu correo y seguimos cuando quieras. Un solo campo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender la casa si un heredero no quiere?
Entera, no sin él. Pero nadie está obligado a seguir en copropiedad: el Código Civil permite pedir la división de la cosa común, y si la casa no se puede dividir, el juez puede acordar que se venda y se reparta el dinero. Lo explicamos en su guía.
¿Puedo vender solo mi parte?
Sí, tu parte es tuya. Hay inversores que compran participaciones de viviendas heredadas. Los demás copropietarios tienen derecho de retracto: pueden quedarse tu parte por el mismo precio.
¿Hay que pagar sucesiones antes de vender?
Para inscribir la casa a nombre de los herederos y venderla hay que haber presentado el impuesto de sucesiones. Cada comunidad autónoma tiene sus reducciones y bonificaciones.
Revisado el . Esta guía es información general, no asesoramiento contratado.